MAR Y LUZ
Résidence privée en cours de réalisation à Río San Juan
Découvrez les terrains disponibles, suivez l'avancement des villas et explorez un projet pensé entre nature et océan.
Un lieu rare
entre mer & nature
MAR Y LUZ prend naissance dans un environnement exceptionnel, entre relief tropical, végétation luxuriante et vues ouvertes sur l'océan Atlantique.
Chaque villa a été pensée pour préserver l'intimité, les vues naturelles et l'harmonie du paysage.
Explorez
la résidence
Visualisez les terrains disponibles, les villas en construction et l'avancement du projet.
- Disponible
- Réservé / Vendu
- Villas en construction
Avancement des villas
Villa 7 En construction Alta Loma
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 31 En construction Isla Blanca
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 30 En construction Isla Blanca
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 16 En construction Signature
Livraison prévue : Automne 2026
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Villa 17 En construction Signature Duo
Livraison prévue : Hiver 2027
Voir le chantier Vivre Río San Juan
autrement
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, plages paradisiaques et services haut de gamme.
Découvrir la régionL'esprit du lieu
Le matin, la lumière est claire et l'air est encore frais. Les pêcheurs reviennent au port et les terrasses s'ouvrent doucement. La journée s'organise autour de la mer — baignade à Playa Grande, balade en barque sur la Laguna Gri Gri, déjeuner les pieds dans le sable. Le soir, la ville reste animée sans être bruyante. On se sent en sécurité, sans avoir besoin d'être un grand voyageur pour s'y sentir à sa place.
Plages à proximité
- Playa Grande — Grande plage de sable doré, la plus connue de la région.
- Caletón — Petite crique familiale, eau calme et peu de monde.
- Playa Diamante & Magante — Longues promenades, peu fréquentées, nature préservée.
- Piscine naturelle — Eau très calme, idéale pour les enfants.
Vie locale et saveurs
On vient ici pour le bleu de la mer et on reste pour la douceur de vie. Río San Juan est simple à comprendre et facile à aimer.
La table
Restaurants de cuisine dominicaine authentique et adresses italiennes ou françaises à moins de vingt minutes.
La vie locale
Carnaval aquatique fin février, fêtes patronales, musique et danse en plein air. On participe si on veut, on observe si on préfère.
Quelques points d'intérêt
Tout ce qu'il faut pour vivre sereinement ou profiter pleinement — à portée de main.
- Aéroport international de Puerto Plata — 1 h 15
- Playa Grande · Playa Caletón · Playa Diamante
- Laguna Gri-Gri · Cénote Dudù (eau douce)
- Golf de Playa Grande
- Cabarete < 1 h — kitesurf, plongée, sorties animées
- 27 cascades de Damajagua, canopée
- Équitation sur la plage, snorkeling
- Baie de Samaná et ses baleines
- Saint-Domingue, la capitale — 2 h
Sorties simples et mémorables
La région offre une diversité naturelle rare. Entre lagunes, grottes, cascades et mer, chaque journée peut devenir une petite aventure.
- Laguna Gri Gri en barque — Excursion incontournable dans la mangrove, jusqu'à la grotte aquatique.
- Grotte Las Golondrinas — Spectaculaire et peu connue, une des plus belles de la région.
- Snorkeling — Dans une eau d'une clarté exceptionnelle, depuis les plages ou en bateau.
- 27 cascades de Damajagua — Pour une journée sportive et mémorable.
- Cénote Dudù — Baignade en eau douce dans un cadre spectaculaire.
Vie pratique et tranquillité d'esprit
Les services essentiels sont sur place. Supermarchés, cliniques, pharmacies, artisans, salles de sport. Une communauté d'expatriés vit déjà dans la région.
- Santé — Hôpital et cliniques à proximité. Pharmacies en ville. Accès rapide aux soins courants.
- Courses et services — Supermarchés, artisans, salles de sport. Tout ce dont on a besoin au quotidien.
- Connexions — Aéroport de Puerto Plata à environ 1 h 15. Cabarete à moins d'une heure pour le kitesurf, la plongée et les sorties animées.
- Internet et TV — Haut débit disponible. Accès simple aux plateformes de streaming.
Questions fréquentes
- Est-ce adapté si je ne parle pas espagnol ? — Oui. L'anglais est courant dans le tourisme et nous vous indiquons les interlocuteurs utiles. Il existe aussi une grande communauté d'expatriés.
- Peut-on vivre ici à l'année ? — Oui. L'électricité est sécurisée par onduleur et batteries, chaque maison dispose d'une réserve d'eau avec filtration. Nous partageons nos bonnes adresses et des prestataires fiables pour l'entretien.
Louer facilement à l'année
Río San Juan attire toute l'année. Les familles aiment les plages calmes. Les couples recherchent la tranquillité et les week-ends prolongés au soleil. Les groupes d'amis viennent pour les activités nature.
Concrètement
Une demande régulière, des séjours de durées variées et un bouche à oreille qui fonctionne bien. L'essentiel est de proposer une maison propre, bien équipée et simple à comprendre pour le voyageur. C'est précisément ce que nous livrons.
Questions fréquentes
- Est-ce pratique pour des séjours courts ? — Oui. Vous arrivez à Puerto Plata puis comptez environ 1 h 15 de route. Nous pouvons réserver un chauffeur et la remise des clés est simple, même en arrivée tardive.
- Et pour la location saisonnière ? — La zone plaît aux couples et aux familles toute l'année. Une annonce claire avec de belles photos se loue bien. Nous fournissons un guide de mise en ligne et une liste de prestataires. Si vous ne souhaitez pas gérer, notre conciergerie peut s'occuper des séjours.
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